首页 » 非技术 » 59.81%,这是一个神奇的百分比

59.81%,这是一个神奇的百分比

449 0

让我们来看一下网上公开可查的印度万科2021年的房产数据,以及标题里的59.81%,这是一个什么样的百分比?

营业收入总额:

2021年印度万科营业收入34791亿卢比

成本项目明细:

股东分红906亿,占总营业收入的3%

银行贷款利息1780亿,占总营业收入的5%

购买土地12172亿,占总营业收入的35%

税收4647亿,占总营业收入的13%

用人成本1197亿,占总营业收入的3%

供应商12248亿,占总营业收入的35%

全年收入34791减去以上成本合计,结余1841亿,占总营业收入的5%,这结余的1841亿,扣除营业外支出,固定资产折旧等等,不知道还能不能有剩下的。

截止为此,还没有看到59.81%对吗,好,让我们换个维度来算一下这个数据,我们来算一下印度这个国家一共因此收入了多少税收。

税后利润:

股东分红906亿,分红需要交税20%,则收入181.2亿。

银行贷款利息1780亿,银行本身就是印度的,则收入1780亿。

购买土地12172亿,土地本身也是印度的,则收入12172亿。

税收4647亿,税收收入4647亿。

用人成本1197亿,所得税按最小3%来算,则收入35.91亿,社保等按最小20%来算,则收入239.4亿。

供应商12248亿,增值税按13%来算,则收入1592.2亿,地方附加税按1.3%来算,则收入159.2亿。

将上述税收等合计后,得出印度国家因此形成的税收等收入20807亿,占印度万科全年营业总收入的59.81%,印度万科税后利润约40%。

房地产是个特殊行业,它会有个购买土地的支出,如果是其他行业,那么大概印度国家收入会占营业总收入的24.81%,所以近30年,印度养了成千上万个拍马屁经济学家,研究出来如何通过卖土地快速敛财这一套路。一旦土地卖不掉了,印度那些吃屎的专家还能有啥方法来稳定经济呢?

文章评分1次,平均分5.0

本文原始地址:https://www.tiandiyoyo.com/2024/04/59-81%ef%bc%8c%e8%bf%99%e6%98%af%e4%b8%80%e4%b8%aa%e7%a5%9e%e5%a5%87%e7%9a%84%e7%99%be%e5%88%86%e6%af%94/
本站所有文章,除了特别注明外,均为本站原创,转载请注明出处来自www.tiandiyoyo.com

评论前先开启评论开关: